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Mutui:
Mutui a tasso fisso, mutui a tasso variabile, mutui a tasso misto, mutui a tasso BCE e mutui a rata costante: in semplici passaggi puoi trovare il mutuo che fa per te.
Il Mutuo secondo il codice civile è "il contratto col quale una parte consegna all'altra una determinata quantità di danaro o di altre cose fungibili e l'altro si obbliga a restituire altrettante cose della stessa specie", di solito corrispondendogli interessi.
Il mutuo può essere sia ipotecario che chirografo.
Nel primo caso il danaro viene garantito da un immobile, nel secondo caso non c’è garanzia ipotecaria.
Il mutuo può avere diverse finalità: acquisto, consolidamento debiti, ristrutturazione, sostituzione liquidità.
Caratteristiche:
Il finanziamento viene rimborsato attraverso quote fisse (rate) che posso essere mensili, trimestrali o semestrali, comprendenti ammortamenti progressivi del capitale e interessi predeterminati (tasso fisso), oppure con quote di ammortamento e interessi variabili (tasso variabile). La durata dei mutui offerti va solitamente da 5 a 40 anni.
Normalmente, il mutuo copre fino all'80% del valore dell'immobile; alcune banche finanziano fino al 100% di tale valore, generalmente a condizioni più onerose o con richiesta di garanzie aggiuntive.